河東獅子吼

專案中心／許少蘋報導

土城市中心開發的早，生活機能成熟，也因為土地開發飽、素地難尋，市容以20年以上老房子居多，近幾年推案量屈指可數，每每有新建案推出都是市場焦點。像是今年第四季即將落成的「安和琉域」基地位於安和國小第一排，是區域內唯一同時擁抱生活機能和綠帶景觀的學區宅，吸引不少有換屋需求的在地客青睞。

住在學區旁的好處是，已過濾掉特殊業種限制，周圍環境相對單純，是許多家長置產的首選條件。「安和琉域」距離安和國小步行僅兩分鐘，若從附設幼兒園開始算起、一直到孩子國小畢業，家長整整省下9年接送時間；比起鄰近的暫緩重劃區，學校預定地還在籌劃階段，家長必須跨區接送孩子上下學，論食衣住行…等功能、市中心都有著無可取代的便利性。

▲學區宅環境單純且保值，「安和琉域」距離安和國小僅步行2分鐘。(圖／業者提供)

「安和琉域」基地位於土城市中心巷弄內，鬧中取靜；本身最大亮點、就是做到媲美豪宅規格的一層雙併，48坪大四房的規劃、符合換屋族的空間需求，戶戶邊間、三面採光，雙衛浴皆開窗，座向面約40000坪低密度農業區及千米公園綠帶景觀，在建築物稠密的市中心還能享有無棟距視野，非常難得。此外，大四房規劃能滿足孩子的獨立空間，或彈性調整做工作室使用，居住品質再升級。

▲▼48坪大四房滿足換屋族空間需求，且擁有無限棟距綠帶景觀。(圖／業者提供)

生活機能方面，家樓下就是延和商圈，距離金城、延和、延吉商圈都在步行約8分鐘內，商店小吃林立、非常便利。此外，未來五大建設都在土城市中心周圍，包括捷運萬大線LG09站、僅距離500米；金城機廠BOT案將規劃36000坪商辦大樓、購物中心和集合住宅；金城路上的變電所更新計畫，將釋出近5000坪面積，規劃公園、商業區和兒童遊樂場；現有的土城看守所拆遷後，將轉型成區域內最大的都會型森林公園，為市容帶來全新面貌。

▲ 未來五大建設齊發，為土城市區注入嶄新面貌，潛力無限。(圖／截自影片)

「安和琉域」經過12年漫長整合才有今日將近1200坪的大面積基地，不同於暫緩重劃區總案量大、以預售屋為主，「安和琉域」工程進度已接近成屋階段，並能實體看到家真正的格局和面貌，現在入手、預計第四季全新落成，無縫接軌搬新家，再享未來增值性。